청약에 대해 관심 있는 분들이라면 청약통장 무조건 가지고 계실 텐데요.
오늘은 달라진 청약통장 혜택에 대해 빠르게 소개하겠습니다.
청약저축 금리 인상
개설 2년 이상 10년 이내 기준으로 현재 금리에서 연 0.7% 인상됩니다. *8월 30일부터 적용 예정
일반 청약통장의 경우 2.1%에서 2.8%
청년 우대형 청약통장의 경우 3.6%에서 4.3%
*주택 구입 및 전세자금 대출 금리도 0.3% 인상됩니다. 단, 뉴:홈 모기지, 전세사기 피해자 대출 등의 서민을 위한 정책 대출 금리는 동결입니다.
배우자 청약통장 합산
청약저축 가입 기간 점수 산정 시 배우자 통장 보유 기간의 절반을 합산해 최대 3점까지 인정합니다.
예시) 본인 가입 기간 5년(7점), 배우자 가입 기간 4년(6점)일 때, 가점제에서 10점 인정됩니다.
미성년자 납입 인정 기간 확대
미성년자의 청약통장 납입 인정 기간을 2년에서 5년으로 확대되었습니다.
납입 인정 총액 또한 240만원에서 600만원으로 상향되었습니다. *하반기 중 시행 예정
당첨자 선정 기준 변경
청약통장 장기 가입자분들을 위한 좋은 소식이 하나 더 있는데요. 현재까지는 가점제에서 동점자가 발생하는 경우 추첨 방식으로 당첨자를 선정하였으나 올해 하반기부터는 통장 가입 일수를 기준으로 장기 가입자를 당첨자로 선정합니다.
*현재 입법예고 중으로 법제처 심사 후 시행 예정
청약저축 소득공제 한도 확대
2024년 1월 1일 이후 납입분부터 청약저축 소득공제(납입액의 40% 공제) 대상 연간 납입한도가 240만 원에서 300만 원까지 상향됩니다.
또한 청년 우대형 청약저축 이자소득의 비과세 혜택도 25년 말까지 연장되었습니다.
장기보유자 금리할인 확대
청약통장 장기보유자의 기금 구입자급 대출 우대금리 상향이 최고 0.2%에서 0.5%까지 신규 대출부터 적용됩니다. *청약통장 해지 시에는 우대금리 적용이 제외됩니다.
당해 청약에 당첨되어 효력이 없어진 통장을 해지하는 경우에는 우대 금리가 유지됩니다.
마무리
2023년 8월 17일 자 기준으로 달라진 청약통장의 혜택에 대해 알아보았습니다. 자신에게 적용될 수 있는 혜택을 확인하셔서 청약 당첨에 한걸음 더 가까워지셨기를 바랍니다. 더 자세한 혜택을 알아보시기 원하신다면 아래의 링크를 확인하시기 바랍니다.
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